偶然の一致

2022-05-16

本日は根市が担当です。

世の中には様々な偶然の一致？があると思います。

先日、妻が私に送ってきたLINEが正にそれでした。

かなりの確率で、同じ構図ではないでしょうか？

不覚にも、「フフフ」となってしまった、出来事でした。

テーマ名　その他

ページ作成日　2022-05-16

2022-04-26

こんにちは。

今回は髙木が担当致します。

新物件のご紹介です。

JR武蔵野線＆埼玉高速線「東川口」駅から徒歩11分、

全16棟（1期販売：10棟、2期販売：4棟、将来販売：2棟）の大型分譲物件、

「Rest Acote レスト・アコーテ東川口Ⅱ」（第38期大門）が、

4月11日（月）から1期販売：10棟が販売開始となりました。

将来性を感じさせる「緑区大門エリア」の中でも、

ひときわ区画整理事業の進む、住環境の整ったエリアですので、

当エリア分譲実績NO.1の弊社としましても、

大変お勧めの物件となっております。

JR東川口駅まで続く「都市計画道路（幅員25.0ｍ）」に面した2期販売：4棟と、

この通りから一本中に入った1期販売：10棟、将来販売：2棟で構成されており、

利便性の高さと暮らしやすさを併せ持った魅力的な環境です。

また、地盤強固で地震の影響も受けにくく、

周辺一帯が高台ですので水害の被害も少ない環境は、

大切なご家族との生活の場として、

とても安心感を得られる環境かと思います。

▼▽▼　物件紹介URL（藤島住宅HP）　▼▽▼

「Rest Acote レスト・アコーテ東川口Ⅱ」

（1期販売：10棟）

ご興味を持って頂いたお客様には、

現地ご案内＆モデルハウスご見学など、

対応させて頂いておりますので、

お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

テーマ名　物件情報

ページ作成日　2022-04-26

フラット35Sと長期優良住宅

2022-03-27

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。

春になりましたね！

武蔵浦和周辺の桜も見頃です。別所沼公園へ続く遊歩道も桜のトンネルになり、毎年恒例ですが大変綺麗です。

さて、2月から長期金利が上がりフラット35の金利も上昇しています。

住宅支援機構が公表している既発債では、今月は表面金利が0.02％下がっているので、来月のフラット35の金利が下がるのを期待してしまうのですが、先月からの流れで今月はもっと上げたかったところを抑えている部分もあるので、表面金利通りに下がらないかもしれませんね。

さて、現在は何かにつけて『脱炭素』『カーボンニュートラル』『SDGｓ』と言われていますが、住宅業界でも例外ではありません。

遅かれ早かれ、建売分譲であっても一定レベルの高気密・高断熱と太陽光発電などが義務化に向けて制度が変わると思っています。

その先取りに近い形で、フラット35Sが4月から新制度が始まります。

簡単に言うと、長期優良住宅の認定を受けた住宅の場合、当初5年間は0.25％の金利優遇を受けられます。

藤島住宅の建物は、フラット35SのAタイプに該当しているので、当初10年間0.25％の金利優遇を受けられます。

更に、長期優良住宅の認定も受けているので、当初5年間は0.5％の金利優遇を受けられます。

フラット35ｓをご検討されている方にとっては嬉しい変更です。

今年の10月からは、ZET住宅への金利優遇の差別化も始まり、条件が揃うと当初10年間0.5％の金利優遇となります。

一部の金融機関ではすでに始まっていますが、一般の住宅ローンでも金利設定に差別化が進むかもしれませんね。

住宅ローンなどの資金計画については、いつでもお気軽にご相談ください。

テーマ名　住宅ローン

ページ作成日　2022-03-27