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ありがたいことに、今年は3月も忙しくなりそうです・・・！
2021-03-09
こんにちは。
藤島住宅の船渡川です。
今日は、私がブログを更新します。
3月に入り、春を感じる時期となってきました。
みなさんは、どんな時に春を感じますか？
プロ野球では、キャンプが終了し、オープン戦が始まっています。
開幕投手は誰だ、といった具合でシーズン開幕に向けての情報も着々と出てきております。
サッカーでは、Ｊリーグが開幕しています。
すでにリーグ戦とカップ戦も始まっていて、各チームの今年の顔ぶれを見たり、チームの戦術などの仕上がり具合などを見ることが楽しみですね！
と、スポーツの話題が続きましたが、我が家では息子が小学校を卒業し、中学校へ進学します。
今年は、修学旅行など6年生特有のイベントを実施することが出来ず、6年生としての思い出としては少々可哀そうな年でした。
ですが、本人なりには新しく始まる中学生生活が今から楽しみのようで、親としても息子のより良い成長を見守っていきたいと思っています。
と、ここまでの文章を目のかゆみに負けずに書いております・・・。
私、スギの花粉症なんです。
今年は、鼻水はそれほどでもないのですが、目のかゆみが例年以上に来ています。
普段は、仕事中はコンタクトレンズを着用しているのですが、日によってはコンタクトレンズがうまく着用できず眼鏡で過ごすこともしばしば。
今まではここまで目に関しては酷くなかったのですが、今年は目に集中しているのではないか、と思うほどに厳しい状況です・・・。
辛い花粉症ではありますが、この症状が落ち着いたころには春真っ盛りとなり、暖かい日も増えてきて非常に過ごしやすいシーズンとなります。
この苦境を越えた先に待つ春が待ち遠しい限りです。
さて、そんな3月ではありますが、お住まい探しをされているお客様の動きは2021年に入ってからずっと活発ですね。
昨年までの動きが嘘だったのかな、と思うほどに今年に入ってからのご見学の希望申し込みや、物件購入のお申し込みが立て続けに入ってきています。
先週は、「お問い合わせ⇒ご見学⇒お申し込み」までの流れが2日間というお客様もいらっしゃったほどです。
例年ですと、3月に入るとお客様からのお問い合わせやご見学のご希望など減少する傾向にあるのですが、どうやら今年はその兆しは出てきておりません。
先月、先々月の流れ・勢いをそのままに引き継いでいるように感じています。
この勢いのある流れにしっかりと対応できるように、目のかゆみに負けずに頑張っていきたいと思います！ｗ
今週末も現地見学会を開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
〇現地見学会の情報は⇩⇩コチラ⇩⇩からどうぞ！
テーマ名 その他
ページ作成日 2021-03-09
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住所変更登記と相続登記が義務化
2021-03-06
2021年3月5日の閣議で、相続登記と住所変更登記の義務化へ不動産登記の制度を改正されます。
以前から問題になっている所有者不明の土地対策の一環です。
私の体験としても、住み替えをされた後、旧居の住所変更登記をしないままの方がやはり多いです。理由としてはごく単純に見落としがちで、強制力のない制度だからだと思います。誰かに指摘されることも少ないでしょうし、指摘されたとして強制力がなければ気が向いたときにでもと、考えてしまうのが心理なのではないかなと思います。
これまで任意だった登記申請を義務化することで、相続は「土地の取得を知ってから3年以内」、住所変更は「2年以内」に申請しなければならいとなります。これに違反した場合、相続は10万円以下、住所変更は5万円以下の過料となるようです。
また、相続土地国庫帰属法案も新たに提出されるようで、相続した土地の管理が難しい場合、一定の条件を満たせば土地を国庫に返納できる仕組みも導入するとの事です。
例えば、地方から上京して、亡くなった親が所有していた土地を相続しても、すでに上京先で家庭を持っていたりしていた場合、取り扱いに困ることから相続登記をしないというケースもあったようですので、その受け皿となる制度は良いことなのではないでしょうか。
一般的に不動産登記は、不動産を購入した時と売却した時にしか接点がないことが多いので認知度を広げて、分かりやすい手続きを促せば、登記の不備が減ってくると私は思います。
テーマ名 お知らせ
ページ作成日 2021-03-06
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おうち時間の過ごし方
2021-02-13
こんにちは。
今回は髙木が担当させて頂きます。
コロナ禍によって外出自粛の方向性は、
緊急事態宣言うんぬんではなく、
しばらく続くのではないかと思われます。こうなると家の中での楽しみ方が、
大切になってくると思います。子供とTVゲーム（任天堂switch）をして過ごしたり、
動画ストリーミングサービスを楽しんだりと、
これまでこのブログでも書いてきたのですが、
最近は8歳の息子が絵が好きな事もあり、
漫画のキャラクターを描いて欲しいとせがまれる事が多く、
私が書いた下絵に、
息子が縁取りをして、そこから色を塗る、
という作業が楽しみになっているようです。ただし、私は絵を描き始めると、
生半可なものでは終わらせたくないので、
集中力を研ぎ澄ませ、
時間もかかってしまうので、
結構疲れます。しかも、私が仕事から帰ってきて、
晩御飯を食べながら晩酌をしてゆっくりしようという時に、
下絵をせがんでくるので、
「よしっ！描こうっ！」と気合が入らない限り、
断ることも多いです。最近ですと、
「鬼滅の刃」の煉獄さんですとか、
「呪術廻戦」の宿儺とかが、
なかなか良い感じで描けました。でも、本当は下絵から息子に描いて欲しいので、
上手くなるよう書き方を教えているのですが、
自分で描いたものだと色を塗りたくならないようですが、
（絵の良し悪しだけは、分かるようになっているようです）
なんとか自分でも書くように勧めています。ただ、このように一緒に作品を作り上げる作業は、
これはこれで楽しいもので、
今後も描いていこうと思っております。さて、このようなお家での過ごし方も、
快適な住まいがあってこその話かと思います。実はコロナ禍と呼ばれる昨今は、
不動産業界は割と物件が動いているそうです。きっとお家でのんびり楽しく過ごすという部分にフォーカスした時に、
快適で気兼ねなく過ごせる一戸建てという選択肢が、
好意的に感じられているものと思います。皆様も「安全・安心・快適」な藤島住宅の新築戸建てを、
一度ご覧になりに来ませんか？いつでもお待ちしておりますので、
お気軽にお問い合わせ下さい♪
テーマ名 物件情報
ページ作成日 2021-02-13
