2019年～気になる3つのこと

2019-01-22

こんばんは。藤島住宅の船渡川です。

今日は、私がブログを更新します。

※私の自己紹介ページは＜＜コチラ＞＞から。

2019年になりました。

今年、私が興味を持っていることは3つあります。

一つ目が、「元号」です。

今年が「平成」最後の年となるわけですが、新しい元号がまだ発表されてませんね。

どんな元号になるのか、やはり気になりますよね。

日本の社会は、和暦で整理することが多いので元号は大事になります。

昭和（S)、平成（H)と略すこともありますから、アルファベットの略もどうなるのか・・・。

生活に直結するわけではない元号ですが、なぜか気になってしまいますｗ

二つ目が、「消費税の増税」です。

仕事面で言えば、元号も気になりますがそれ以上に「消費税増税」に関することが、やはり注目点です。

増税そのものが与える影響もありますが、そこに付随する特例や制度も出てくるようですから、そちらも要注目です。

すでに「総務省」のホームページで公開されてる内容もありますし、正式にどのような内容になるのか、今から注目しています。

願わくば、システムを複雑にし過ぎて、利用しにくいものにはならないで欲しいです・・・(^▽^;)

「増税前に購入を！」と言うつもりはありませんが、増税の影響を受ける費用は確かに存在します。

例えば、「仲介手数料」がそうですね。

「物件価格×3%+6万+税」が一般的な計算式になりますので、“+税”の部分が単純に増加します。

仮に、「4000万円の物件」を購入した場合で、消費税を8%と10%で試算すると・・・

・8%の場合：4000万×3%+6万+100,800円（税）＝1,360,800円

・10%の場合：4000万×3%+6万+126,000円（税）＝1,386,000円

●差額：25,200円

この差額を、「大きい」と見るか、「それほどでもない」と見るか、が判断の分かれ目になるのではないでしょうか。

ちなみに、藤島住宅の売主物件（オリジナル物件）は、仲介手数料不要ですので、この点は無関係となります。

ですので、「ここまでの流れはなんだったんだ！」と言われてしまうと・・・何も言えません(^-^;

住まい探しのご参考までに、というご紹介ということでお願いしますｗ

そして三つ目が、「今年の藤島住宅売主物件の予定」です。

現在は、昨年12月15日より販売開始をしました【グランド・ファミリア大宮（第1期堀の内町）】がメイン物件となっています。

販売開始から約1ヶ月で、全25棟のうち14棟でお申込み・ご成約をいただくほどの盛況ぶりです！

これほどの好評っぷりは、なかなか目にしないですね・・・大宮エリアの人気に驚くばかりです。

当物件の情報につきましては、特設ページを作成し公開しておりますので、ぜひそちらをご参照ください。

※下に特設ページへのリンクを貼っておきますので、ご活用ください。

＜＜グランド・ファミリア大宮（第1期堀の内町）特設ページ＞＞

さらに、現在商品化に向けて動いている物件もございます。

情報公開はまだ先になってしまいますが、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

※お問い合わせフォームへのリンクも貼っておきますね。

＜＜お問い合わせフォーム＞＞

2019年も、藤島住宅をよろしくお願いいたします。

藤島住宅 船渡川 恭央

テーマ名　その他

ページ作成日　2019-01-22